威海土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月威海市土地市场呈现以下特征:从土地供求来看,全市共推出各类用地规划建筑面积586.59万平方米,同比下降1.18%,其中住宅用地推出401.66万平方米(同比下降3.87%),商办用地推出34.09万平方米(同比下降36.67%);成交方面,总成交规划建筑面积382.14万平方米,同比增长31.28%,住宅用地成交207.8万平方米(同比增长47.69%),商办用地成交42.23万平方米(同比激增2630.9%)。价格方面,各类用地整体楼面均价1527元/平方米(同比上涨6.3%),住宅用地均价2350元/平方米(涨幅50.7%),商办用地均价1220元/平方米(同比下降86.2%)。区域表现上,文登区住宅用地成交楼面价达2715元/平方米且溢价率40%,环翠区最高单价地块达4073元/平方米。企业拿地排行榜显示,威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首,威海山海湖置业以78.69万平方米拿地面积领先。值得注意的是,商办用地成交面积同比异常增长主要源于乳山市单区成交34万平方米,而住宅用地溢价率普遍较高,文登区多宗地块溢价率接近40%。工业用地成交132.11万平方米,价格同比微涨9.3%至482元/平方米。

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威海土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月威海市土地市场推出情况 2025年1-6月威海市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月威海市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,威海共推出各类用地规划建筑面积586.59万㎡,同比下降1.18%;成交规划建筑面积382.14万㎡,同比增长31.28%。 。 2022年7月-2025年6月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,威海成交楼面均价为1579元/㎡,同比上涨54.8%;平均溢价率为19.47%;各类用地出让金达60.5亿元,同比增长103.43%。 2025年1-6月威海市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月威海市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,威海共推出住宅用地规划建筑面积401.66万㎡,同比下降3.87%;成交规划建筑面积207.8万㎡,同比增长47.69%。 。 2022年7月-2025年6月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月威海市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月威海市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月威海市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月威海市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月威海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月威海市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月威海市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月威海市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月威海市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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