德州土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积603.14万㎡,同比下降25.21%;成交规划建筑面积552.9万㎡,同比下降17.37%。其中住宅用地表现疲软,推出面积105.81万㎡(同比降29.72%),成交面积110.77万㎡(同比降13.92%),楼面均价1663元/㎡(同比降15.41%),出让金18.42亿元(同比降27.22%)。商办用地成为亮点,推出面积132.98万㎡(同比增48.85%),成交面积102.51万㎡(同比增57.99%),但楼面均价734元/㎡(同比降30.56%)。工业用地供需均显著收缩,推出面积327.44万㎡(同比降41.4%)。区域市场方面,乐陵市住宅楼面价最高达1816元/㎡,陵城区商办用地出现178%的高溢价率。企业拿地排行榜显示,德州联强以3.72亿元拿地金额居首,山东省坤河旅游以26.12万㎡拿地面积领先。值得注意的是,土地市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率仅0.04%,反映市场交易活跃度不足。

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德州土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月德州市土地市场推出情况 2025年1-6月德州市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月德州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,德州共推出各类用地规划建筑面积603.14万㎡,同比下降25.21%;成交规划建筑面积552.9万㎡,同比下降17.37%。 。 2022年7月-2025年6月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,德州成交楼面均价为667元/㎡,同比下跌6.32%;平均溢价率为0.13%,较去年同期下降0.85个百分点;各类用地出让金达36.89亿元,同比下降22.58%。 2025年1-6月德州市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月德州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,德州共推出住宅用地规划建筑面积105.81万㎡,同比下降29.72%;成交规划建筑面积110.77万㎡,同比下降13.92%。 。 2022年7月-2025年6月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月德州市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月德州市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月德州市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月德州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月德州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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