三明土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月三明市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积287.18万㎡同比下降11.91%,成交260.66万㎡同比下降7.04%。市场分化特征明显,住宅用地成交楼面均价达2096元/㎡同比大幅上涨77.03%,溢价率2.81%较去年同期下降1.66个百分点,出让金2.56亿元同比增长44.14%;而商办用地成交楼面均价421元/㎡同比下跌48.97%,溢价率为零,出让金0.05亿元同比骤降77.71%。工业用地保持平稳,成交245.52万㎡同比微降6.5%。区域市场方面,三元区台江片区地块以103359㎡规划建筑面积、2.1亿元成交总价成为总价和单价双料地王,由福建东南设计集团有限公司零溢价竞得。企业拿地排行榜显示,三明市城市建设发展集团有限公司以2.56亿元拿地金额位居榜首。整体来看,三明土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地深度调整的结构性特征,市场集中度进一步提高。 【此内容为AI自动生成】

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三明土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月三明市土地市场推出情况 2025年1-6月三明市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月三明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,三明共推出各类用地规划建筑面积287.18万㎡,同比下降11.91%;成交规划建筑面积260.66万㎡,同比下降7.04%。 。 2022年7月-2025年6月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,三明成交楼面均价为161元/㎡,同比上涨30.89%;平均溢价率为1.84%,较去年同期下降1.34个百分点;各类用地出让金达4.19亿元,同比增长21.69%。 2025年1-6月三明市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月三明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,三明共推出住宅用地规划建筑面积16.02万㎡,同比增长6.85%;成交规划建筑面积12.21万㎡,同比下降18.54%。 。 2022年7月-2025年6月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月三明市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月三明市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月三明市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月三明市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月三明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月三明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月三明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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