大连土地市场月报2025年06月-快报

  • 时间2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米,同比增长122.72%;成交规划建筑面积137.88万平方米,同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积40.24万平方米,同比激增370.37%,楼面均价6069元/平方米,同比上涨17.28%,平均溢价率11.83%,较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米,但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面,高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米,溢价率18%;中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示,华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首,大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是,甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王,成交楼面价4499元/平方米。整体来看,大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征,头部房企积极参与土地竞拍。

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大连土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月大连市土地市场推出情况 2025年1-6月大连市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月大连市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,大连共推出各类用地规划建筑面积166.73万㎡,同比增长122.72%;成交规划建筑面积137.88万㎡,同比增长107.27%。 。 2022年7月-2025年6月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,大连成交楼面均价为2274元/㎡,同比上涨0.09%;平均溢价率为10.19%,较去年同期增长9.84个百分点;各类用地出让金达31.35亿元,同比增长107.43%。 2025年1-6月大连市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月大连市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,大连共推出住宅用地规划建筑面积25.23万㎡,同比增长34.86%;成交规划建筑面积40.24万㎡,同比增长370.37%。 。 2022年7月-2025年6月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月大连市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月大连市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月大连市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月大连市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月大连市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月大连市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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