东莞住房租赁市场监测月报2025年05月
- 时间2025-06-11
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[摘要] 2025年5月东莞住房租赁市场监测月报显示,东莞集中式公寓市场呈现区域分化特征,南城街道、万江街道和松山湖高新区为挂牌量前三的区县,其中松山湖高新区租金水平最高。全国层面,中央及地方政策持续优化租赁市场环境,如中央出台《城镇房屋租赁合同(示范文本)》规范租赁条款,广东地方政策则通过调整保障房租金比例(如深圳公租房租金降至市场参考价的30%)和扩大供给来缓解住房压力。企业动态方面,武汉城建、合肥安居等企业密集推出长租公寓项目,户型覆盖单间至四居室,部分项目定位人才公寓或保租房;同时存量房收购成为新趋势,合肥、杭州等地国企率先收购商品房转作保障性租赁住房。融资领域,住房租赁REITs表现活跃,华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%,凯德投资设立50亿元人民币母基金重点布局租赁住房资产。整体来看,政策支持与企业创新共同推动租赁市场向规范化、多元化方向发展。 【此内容为AI自动生成】
东莞住房租赁市场监测月报 2025年05月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年6月-2025年5月东莞集中式公寓挂牌量价走势 2025年5月,东莞集中式公寓挂牌房源量为4228套,环比持平 ; 集中式公寓平均租金为43.69元/㎡·月,环比上涨0.74%。 2024年6月-2025年5月东莞集中式公寓出租率走势 2025年5月,东莞集中式公寓出租率为96.76%,环比上涨0.12%。 2025年5月东莞各区县租赁市场挂牌量价 2025年5月,东莞各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为南城街道、万江街道、松山湖高新区,租金最高的区县为松山湖高新区。 2024年6月-2025年5月东莞租赁租金价格及环比涨跌 2025年5月,东莞住宅租赁平均租金价格为26.04元/㎡·月,环比下跌0.38%。 2020年-2025年1-6月东莞成交租赁用地面价走势 2024年6月-2025年5月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年5月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年5月地方出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年5月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年5月住房租赁市场融资情况 2025年5月住房租赁市场融资情况 2025年5月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS