长沙住房租赁市场监测月报2025年05月

  • 时间2025-06-11
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  • [摘要] 2025年5月长沙住房租赁市场监测报告显示,长沙集中式公寓市场呈现区域分化特征,岳麓区、雨花区、芙蓉区为挂牌量前三的区县,而开福区租金水平最高。从政策层面看,中央及地方持续出台租赁市场支持政策,包括《城镇房屋租赁合同(示范文本)》的发布,以及基础设施REITs项目申报门槛的明确(租赁住房项目评估净值不低于8亿元)。企业动态方面,全国多地长租公寓项目密集开业,如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓系列社区等,项目普遍配备精装修与智能化设施。市场融资活动活跃,华夏北京保障房REIT完成扩募方案,华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%,浙商银行发放杭州首笔0.37亿元住房租赁团体购房贷款。此外,存量资产收购成为趋势,合肥安居集团、杭州安居集团等通过收购商品房转为保障性租赁住房,上海企业以2亿元收购中骏天悦方隅公寓。整体来看,政策支持与企业扩张共同推动租赁住房市场规范化与规模化发展。 【此内容为AI自动生成】

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长沙住房租赁市场监测月报 2025年05月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年6月-2025年5月长沙集中式公寓挂牌量价走势 2025年5月,长沙集中式公寓挂牌房源量为12987套,环比下跌3.59% ; 集中式公寓平均租金为44.03元/㎡·月,环比上涨0.76%。 2024年6月-2025年5月长沙集中式公寓出租率走势 2025年5月,长沙集中式公寓出租率为96.22%,环比上涨0.01%。 2025年5月长沙各区县租赁市场挂牌量价 2025年5月,长沙各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为岳麓区、雨花区、芙蓉区,租金最高的区县为开福区。 2024年6月-2025年5月长沙租赁租金价格及环比涨跌 2025年5月,长沙住宅租赁平均租金价格为26.26元/㎡·月,环比下跌0.45%。 2020年-2025年1-6月长沙成交租赁用地面价走势 2024年6月-2025年5月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年5月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年5月地方出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年5月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年5月住房租赁市场融资情况 2025年5月住房租赁市场融资情况 2025年5月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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