杭州写字楼市场监测月报2025年05月
- 时间2025-06-10
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[摘要] 2025年5月杭州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7736.09万平方米，同比增长4.36%，其中甲级写字楼存量2901.49万平方米，乙级1739.41万平方米。租金方面，全市平均租金为3.35元/㎡·天，甲级写字楼租金环比微升0.3%至3.37元/㎡·天，乙级租金稳定在2.6元/㎡·天。售价整体同比下降5%，甲级写字楼售价25709.76元/㎡，乙级22462.33元/㎡。空置率方面，全市空置率为12.3%，甲级写字楼空置率11.58%，均呈现环比下降趋势。租户行业分布以批发零售业（24.1%）、信息技术服务业（19%）为主，企业规模集中在50人以下（占比76.4%）。大宗租赁案例中，快手承租滨江兴耀星耀中心1.5万平方米，友邦保险租赁拱墅区杭州英蓝中心3400平方米。土地市场方面，5月成交商务金融用地4宗，其中上城区景芳三堡单元地块成交楼面价达11672元/㎡，由小商品城竞得。2025年1-5月全市写字楼土地成交规划建面196.99万㎡，楼面均价3499元/㎡。
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杭州写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 杭州市写字楼存量走势 2025年5月，杭州市写字楼总存量达7736.1万平方米，其中甲级写字楼2901.5万平方米，乙级写字楼1739.4万平方米。 杭州市写字楼租金走势 2025年5月，杭州市写字楼平均租金为3.35元/㎡·天，环比下跌0.89%。 杭州市甲级写字楼租金走势 2025年5月，杭州市甲级写字楼平均租金为3.37元/㎡·天，环比上涨0.3%。 杭州市乙级写字楼租金走势 2025年5月，杭州市乙级写字楼平均租金为2.6元/㎡·天，环比为0。 杭州市写字楼售价走势 2025年5月，杭州市写字楼平均售价为24651.7元/㎡，环比下跌5.0%。 杭州市写字楼空置率走势 2025年5月杭州市写字楼市场指标分析 杭州市行业分布全量分析 杭州市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月杭州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月杭州市大宗交易成交案例 杭州市GDP与增速走势 杭州市产业结构走势 杭州市写字楼交易市场 2025年5月杭州市写字楼销售排行（按成交套数） 杭州市写字楼开发经营情况 杭州市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月杭州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS
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