惠州写字楼市场监测月报2025年05月
- 时间2025-06-10
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[摘要] 2025年5月惠州市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化，但同比上涨1.56%；乙级写字楼租金稳定在45元/㎡·月。甲级写字楼售价同比显著上涨37.54%至21730.42元/㎡，环比增长5%。全市写字楼总存量达172.47万㎡，其中甲级占比85.58万㎡。租户行业分布显示，租赁和商务服务业占比最高（25%），金融业、信息技术服务业占比同比提升。土地市场方面，1-5月累计成交土地43.32万㎡，楼面均价1986元/㎡，5月成交的零售商业用地最高楼面价达4993元/㎡。大宗租赁以工业物业法拍为主，最大单笔成交为博罗盈富实业厂房（2901万元）。第三产业GDP占比提升至42.7%，显示经济结构持续优化。开发经营数据暂未更新，市场整体呈现租金持稳、售价分化、土地交易活跃的特点。
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惠州写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 惠州市写字楼存量走势 2025年5月，惠州市写字楼总存量达172.5万平方米，其中甲级写字楼85.6万平方米，乙级写字楼0万平方米。 惠州市写字楼租金走势 惠州市甲级写字楼租金走势 2025年5月，惠州市甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化。 惠州市乙级写字楼租金走势 2025年5月，惠州市乙级写字楼平均租金为45元/㎡·月，环比无变化。 惠州市写字楼售价走势 惠州市写字楼空置率走势 2025年5月惠州市写字楼市场指标分析 惠州市行业分布全量分析 惠州市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月惠州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月惠州市大宗交易成交案例 惠州市GDP与增速走势 惠州市产业结构走势 惠州市写字楼交易市场 2025年5月惠州市写字楼销售排行（按成交套数） 惠州市写字楼开发经营情况 惠州市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月惠州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS
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