大连写字楼市场监测月报2025年05月
- 时间2025-06-10
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[摘要] 2025年5月大连写字楼市场监测报告显示,大连市写字楼市场整体保持稳定。甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月,乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月,环比均无变化。写字楼总存量为1374.17万平方米,同比微增0.25%。甲级写字楼售价为11225.9元/平方米,环比下降1.9%,乙级写字楼售价为16279元/平方米,同比上升12.76%但环比下降1.98%。租户行业分布方面,批发和零售业占比最高达23.8%,信息传输、软件和信息技术服务业占16.7%。人员规模方面,76%的租户企业规模小于50人。土地市场方面,2025年1-5月大连市共推出土地规划建面36.44万㎡,成交21.63万㎡,成交楼面均价1524元/㎡。5月成交地块以旅馆用地和零售商业用地为主,溢价率普遍为0%。写字楼销售排行中,中海十里观澜以7046平方米成交面积位居首位。 【此内容为AI自动生成】
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大连写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 大连市写字楼存量走势 2025年5月,大连市写字楼总存量达1374.2万平方米,其中甲级写字楼628.5万平方米,乙级写字楼23.5万平方米。 大连市写字楼租金走势 大连市甲级写字楼租金走势 2025年5月,大连市甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月,环比无变化。 大连市乙级写字楼租金走势 2025年5月,大连市乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月,环比无变化。 大连市写字楼售价走势 大连市写字楼空置率走势 2025年5月大连市写字楼市场指标分析 大连市行业分布全量分析 大连市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月大连市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月大连市大宗交易成交案例 大连市GDP与增速走势 大连市产业结构走势 大连市写字楼交易市场 2025年5月大连市写字楼销售排行(按成交套数) 大连市写字楼开发经营情况 大连市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月大连市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS