佛山写字楼市场监测月报2025年05月
- 时间2025-06-10
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[摘要] 2025年5月佛山市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为41.06元/㎡·月，乙级为36.4元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达2756.84万㎡，同比增长5.46%。甲级写字楼售价同比微涨0.14%，环比上升0.86%至9297.78元/㎡。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达32.4%，科技服务业占比12%。人员规模方面，80.8%的企业员工数少于50人。土地市场方面，当月成交4宗商业用地，其中顺德区大良街道地块以8934元/㎡楼面价成交，溢价率10%。销售市场保利维塔项目以12957元/㎡均价位居成交榜首。第三产业占GDP比重提升至47.9%，显示经济结构持续优化。大宗交易记录显示工业物业法拍活跃，如佛陶集团石湾湾江艺术陶瓷厂以4567元/㎡单价成交。
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佛山写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 佛山市写字楼存量走势 2025年5月，佛山市写字楼总存量达2756.8万平方米，其中甲级写字楼550.1万平方米，乙级写字楼10.4万平方米。 佛山市写字楼租金走势 佛山市甲级写字楼租金走势 2025年5月，佛山市甲级写字楼平均租金为41.06元/㎡·月，环比无变化。 佛山市乙级写字楼租金走势 2025年5月，佛山市乙级写字楼平均租金为36.4元/㎡·月，环比无变化。 佛山市写字楼售价走势 佛山市写字楼空置率走势 2025年5月佛山市写字楼市场指标分析 佛山市行业分布全量分析 佛山市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月佛山市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月佛山市大宗交易成交案例 佛山市GDP与增速走势 佛山市产业结构走势 佛山市写字楼交易市场 2025年5月佛山市写字楼销售排行（按成交套数） 佛山市写字楼开发经营情况 佛山市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月佛山市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS
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