衡水土地市场月报2025年05月

  • 时间2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积316.72万平方米,同比下降30.2%;成交252.22万平方米,同比下降20.9%。土地价格方面,成交楼面均价为396元/平方米,同比下跌33.7%;平均溢价率1.1%,同比微增0.4个百分点;土地出让金总额9.99亿元,同比下降47.7%。分用途看,住宅用地供需萎缩显著,推出量47.58万平方米(同比降59.5%)、成交量21.68万平方米(同比降77.7%),楼面均价1053元/平方米(同比降6.1%);商办用地成交量9.25万平方米(同比降56.5%),但楼面均价680元/平方米同比上涨61.1%;工业用地成交量210.97万平方米(同比增14.7%),成为唯一增长板块。区域表现上,桃城区住宅用地楼面价达1665元/平方米居首,深州市以9.61万平方米成交面积成为商办用地主力区域。企业拿地排行榜显示,衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额位列住宅用地榜首,深州市宏利房地产开发以9.61万平方米拿地面积领先。市场整体呈现工业用地支撑、住宅商办持续调整的分化格局。

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衡水土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月衡水市土地市场推出情况 2025年1-5月衡水市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月衡水市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,衡水共推出各类用地规划建筑面积316.72万㎡,同比下降30.2%;成交规划建筑面积252.22万㎡,同比下降20.88%。 。 2022年6月-2025年5月衡水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,衡水成交楼面均价为396元/㎡,同比下跌33.67%;平均溢价率为1.1%,较去年同期增长0.41个百分点;各类用地出让金达9.99亿元,同比下降47.65%。 2025年1-5月衡水市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月衡水市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月衡水市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,衡水共推出住宅用地规划建筑面积47.58万㎡,同比下降59.46%;成交规划建筑面积21.68万㎡,同比下降77.7%。 。 2022年6月-2025年5月衡水市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月衡水市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月衡水市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月衡水市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月衡水市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月衡水市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月衡水市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月衡水市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月衡水市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)衡水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)衡水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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