行业动态-数据快讯

2024-04-23 16:45:37 来源: 中指研究院

一季度写字楼租赁需求延续复苏态势 部分城市空置压力减轻

[摘要] 根据中指数据,截至2024年3月底,重点城市甲级写字楼总建筑面积共3.63亿平方米,部分一线城市有新增供应入市,二线代表城市供应节奏普遍放缓。

根据中指数据,截至2024年3月底,重点城市甲级写字楼总建筑面积共3.63亿平方米,部分一线城市有新增供应入市,二线代表城市供应节奏普遍放缓。

其中,一线城市甲级写字楼项目总建筑面积共1.84亿平方米,占重点城市甲级写字楼总量的50.6%,存量相对较多;北京、上海甲级写字楼总建筑面积均超5500万平方米,深圳、广州在2400-3100万平方米之间。二线代表城市甲级写字楼项目总建筑面积共1.80亿平方米,占重点城市总量的49.4%;不同二线城市存量有所差异,杭州、成都甲级写字楼总建筑面积在3000万平方米以上,武汉、重庆、长沙、南京、天津在1000-3000万平方米之间,青岛、苏州、南昌在500-900万平方米之间。

展开全文

相关资讯

  • 2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告

    中指云网讯: 本报告为节选,完整版报告 填写试用 联系索取 写字楼租金指数运行分析 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3%,2.5%的商圈租金环比持平。 从行业宏观环境来看,2024年中国宏观经济总体开局良好,一季度实现GDP29.6万亿元,同比增长5.3%,增速较2023年四季度提升0.1个百分点。从三大需求来看,投资增速有所加快,消费、出口保持稳定增长。具体来看,2024年一季度,我国固定资产投资(不含农户)同比增长4.5%,增速较2023年全年提升1.5个百分点,但房地产开发投资同比下降9.5%;社会消费品零售总额同比增长4.7%,服务零售额同比增长10.0%;货物出口总额同比增长4.9%,增速较2023年全年提升4.3个百分点。 与此同时,服务业经济亦稳中向好。2024年一季度我国服务业增加值同比增长5.0%,占GDP比重为59.0%,较上年同期提升0.4

    来源: 中指研究院

  • 2023中国写字楼租金指数研究报告

    中指云网讯: 本报告为节选,涉及的各项数据&完整版报告填写试用联系索取 写字楼租金指数运行分析 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2023年四季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.70元/平方米/天,环比下跌0.34%,跌幅较2023年三季度扩大0.06个百分点。从不同商圈表现来看,四季度写字楼租金环比上涨的商圈占22.5%,租金环比下跌的商圈占73.8%,3.8%的商圈租金环比持平。 从行业宏观环境来看,2023年中国宏观经济总体呈恢复态势,全年GDP126.1万亿元,同比增长5.2%,其中四季度同比增长5.2%,增速较三季度加快0.3个百分点。下半年,宏观政策持续发力,消费有所改善,出口、投资承压;具体来看,2023年,我国社会消费品零售总额同比增长7.2%,8-11月单月增速连续四个月加快;货物出口总额同比增长0.6%,11-12月单月增速为正;固定资产投资(不含农户)同比增长3.0%,其中房地产开发投资同比下降9.6%,持续拖累固定资产投资。 与此同时,服务业经济亦稳步恢复。2023年我国服务业增加值同比增长5.8%,较GD

    来源: 中指研究院