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太仓房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-4月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,新区、科教新城、娄江新城等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有璜泾、港区、沙溪等，同比分别上涨50.1%、12.5%、9.8%；成交均价同比下跌的区域有城厢、娄江新城、科教新城等，同比分别下跌30.4%、23.6%、17.9%。 2019年-2025年太仓商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.6万㎡，同比下降59.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为848套，同比下降60.9%。 2022-2025年04月太仓商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.20万㎡，同比下降64.16%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为185套，同比下降61.7%。 2025年1-4月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,浏河、科教新城、娄江新城等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交6.41万㎡，占城市成交面积的60.4%。成交面积同比下降的区域有璜泾、双凤、城厢等，同比分别下降89.5%、85.8%、84.2%。 太仓新房成交面积段对比 2025年4月，从面积段来看，太仓100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达72套，占比为38.9%，较上月扩大6.3个百分点。 太仓新房成交总价段对比 2025年4月，从总价段来看，太仓120(含)-150万元总价段成交套数最多，达50套，占比为27%，较上月扩大6.4个百分点。 太仓新房成交单价段对比 2025年4月，从单价段来看，太仓12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达63套，占比为34.1%，较上月扩大6.4个百分点。 太仓新房成交户型对比 2025年4月，从户型来看，太仓三房户型成交套数最多，达134套，占比为72.4%，较上月扩大13.8个百分点。 2025年4月太仓新房面积、总价成交结构 2019年-2025年太仓商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月太仓商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月太仓商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月太仓商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月太仓商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月太仓各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-4月)太仓企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)太仓企业成交面积排行榜 2025年4月太仓企业成交金额排行榜 2025年4月太仓企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)太仓住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)太仓住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月太仓住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月太仓住宅项目成交面积TOP10（㎡） 和悦新宸项目沙盘图 和悦新宸项目基本信息 2024年4月-2025年4月和悦新宸成交量价走势 和悦新宸分户型成交情况 观贤著项目沙盘图 观贤著项目基本信息 2024年4月-2025年4月观贤著成交量价走势 观贤著分户型成交情况 合生伴海项目沙盘图 合生伴海项目基本信息 2024年4月-2025年4月合生伴海成交量价走势 合生伴海分户型成交情况 合生伴海项目户型图 2023年5月-2025年4月太仓商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年太仓市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月太仓市商业月度成交面积走势 2025年1-4月太仓市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年太仓市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月太仓市商业新批上市面积走势 2025年1-4月太仓商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月太仓商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月太仓市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年太仓市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月太仓市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月太仓市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年太仓市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月太仓市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月太仓写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月太仓写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月太仓土地市场推出情况 2025年1-4月太仓土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月太仓各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月太仓各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年5月-2025年4月太仓住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月太仓住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月太仓住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年5月-2025年4月太仓商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月太仓商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS