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中指300城土地市场月报 2025年03月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出5.0亿，同比-11.7%，成交4.4亿，同比-13.0%； 2025年3月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.9亿，同比-2.4%，成交1.3亿，同比-27.5%； 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2025年1-3月成交楼面价各类用地楼面价：1288.0元/平米，同比28.8%； 2025年3月成交楼面价各类用地楼面价：1509.0元/平米，同比47.1%； 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积50015.15万㎡，同比下降11.67%;成交规划建筑面积44204.86万㎡，同比下降13.05%。 2025年3月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积19249.03万㎡，同比下降2.39%;成交规划建筑面积13034.95万㎡，同比下降27.47%。 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,中指300城成交楼面均价为1288元/㎡，同比上涨28.8%;平均溢价率为9.88%，较去年同期增长5.81个百分点;各类用地出让金达5700.51亿元，同比增长11.52%。 2025年3月,中指300城成交楼面均价为1509元/㎡,同比上涨47.08%;平均溢价率为13.67%,较去年同期增长9.03个百分点;各类用地出让金达1968.96亿元,同比增长5.67%。 2022年4月-2025年3月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积8893.93万㎡，同比下降14.28%;成交规划建筑面积8165.09万㎡，同比下降3.98%。 2025年3月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积3769.11万㎡，同比下降4.07%;成交规划建筑面积2493.25万㎡，同比下降2.37%。 2022年4月-2025年3月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2025年1-3月,共流拍地块531宗,流拍率为27.74%,较去年同期下降1.97个百分点； 2025年3月,共流拍地块97宗,流拍率为18.8%,较上月下降5.62个百分点。 2022年4月-2025年3月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,中指300城成交楼面均价为4983元/㎡，同比上涨32.49%;平均溢价率为13.5%，较去年同期增长8.03个百分点;住宅用地出让金达4068.8亿元，同比增长27.23%。 2025年3月,中指300城成交楼面均价为5889元/㎡,同比上涨24.74%;平均溢价率为18.53%,较去年同期增长12.4个百分点;住宅用地出让金达1468.34亿元,同比增长21.8%。 2025年(1-3月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年3月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年4月-2025年3月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年4月-2025年3月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年4月-2025年3月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年4月-2025年3月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年4月-2025年3月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年4月-2025年3月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-3月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年4月-2025年3月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年3月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年3月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年3月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年3月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年3月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年3月43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS