三大创新举措，共推物业费收缴率回暖
制度创新是破解物业服务行业低收缴率的重要途径。支持多种渠道支付物业费、探索“关键少数”带头示范作用、营造健康行业生态等举措的推广落地，有助于平衡物业企业与业主之间的权利与义务，改善行业市场环境，重塑业主缴费共识。在具体的实践中，各地可基于物业费收缴率的现状水平以及问题成因，选取合适的优化方向与举措，
来源: 中指研究院 2026-05-28 10:23:35
收缴率从20%到95%：物企“低对抗、高收缴”的6条实战经验
物业企业必须清醒地认识到：收费问题的本质是信任问题，而信任的建立没有捷径。公开账目、快速响应、服务提升、制度透明、社群运营——这些看似基础甚至琐碎的工作，正是降低催收成本、提升收缴率最有效的长期路径。
来源: 中指研究院 2026-05-28 10:19:56
系列研究② | 物业费收缴率连年下跌，背后五大动因深度解析
物业费收缴率下行是服务质量、沟通机制、历史遗留、主观认知、行业制度等多重因素叠加的行业共性问题，并非单一主体责任。物业费作为社区运营的核心资金，其收缴通畅度直接决定社区服务质量、资产价值与社区治理水平，持续恶化的欠费循环最终将损害全体业主共同利益。
来源: 中指研究院 2026-05-22 11:08:34
系列研究① | 物业撤离低收缴率小区，最后谁来买单？
当前物业管理行业面临的困局，是行业发展到特定阶段的必然产物，是房地产行业深度调整、社会治理体系转型与居民需求升级等多重因素叠加的结果。它不仅是一个行业经济问题，更是一个关乎民生福祉与社会治理的综合性问题。
来源: 中指研究院 2026-05-20 16:30:14
物业费收缴难？这招“关键少数”带头，能破局吗？
这场以“关键少数”为支点的治理探索，既是对社区契约精神的一次系统性重塑，也是对基层治理逻辑的深层校准。
来源: 中指研究院 2026-05-09 17:57:59
2026年4月中国物业服务企业新增合约面积TOP50
2026年4月，TOP50企业新增合约面积约4925万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为99万平方米。其中，招商局积余产业运营服务股份有限公司、绿城物业服务集团有限公司、保利物业服务股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过330万平方米。
来源: 中指研究院 2026-05-07 17:15:07
增值服务“退潮”了？别慌，真正的发力点在这里
增值服务的“退潮”，并非意味着价值的消退，而是一次理性的回归。当政策持续加码社区消费场景，家政、养老、房屋修缮等刚性需求加速释放，物业企业面临的已不再是“要不要做”的选择题，而是“如何布局”的必答题。
来源: 中指研究院 2026-05-07 15:32:56
行业风向标动了!百强物企净利四年来首次回升
2025年物业行业数据显示营收增长企稳、净利润首次反弹，但成本压力仍侵蚀毛利润空间。物业企业通过优化项目结构提升坪效，管理面积增速放缓至1.69%。净利润反弹主要源于减值压力减轻，而毛利润持续下滑反映行业"增收不增利"困境。企业现金充裕却面临主业增长乏力，部分转向投资理财以缓解战略焦虑。
来源: 中指研究院 2026-05-07 15:20:00
2026年4月中国物业服务企业品牌传播TOP50
2026年4月，中国物业服务企业品牌传播TOP50企业品牌热度值共计约223.9万，品牌热度均值约4.5万。
来源: 中指研究院 2026-05-07 13:24:25
政治局会议重磅定调！物企未来应该这样做
站在“十五五”开局节点，物业企业应紧扣政策导向，以物业服务质量提升行动为主线，深耕基础服务、拓展增值场景、加快智慧转型、主动融入治理，在服务国家战略与民生需求中实现更高质量、更可持续的发展。
来源: 中指研究院 2026-04-29 17:54:30
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