中指研究院基于“中指物业AI招投标Agent”对全国物业招投标市场的全天候、全维度动态监测，针对招投标市场格局做出精准画像与专项研究，发布“全国物业招投标市场（住宅）－物业服务企业中标金额TOP10”“全国物业招投标市场（办公）－物业服务企业中标金额TOP10”。通过研究，帮助企业厘清市场竞争格局、明确外拓战略方向，为企业高质量拓展提供决策参考。

2026年7月全国物业招投标市场（住宅）情况

“中指物业AI招投标Agent”监测数据显示，2026年7月全国物业服务中标（住宅）信息2981条，涉及金额37.91亿元，其中中标金额TOP10企业中标金额均值约1307.01万元，华润万象生活、无锡地铁科技服务有限公司、越秀服务集团有限公司位列前三，中标金额均突破1300万元。TOP10企业既有华润万象生活、中海物业、绿城服务、越秀服务等全国性品牌，也涌现出锡铁科技、创昂智慧物业等区域深耕型企业，呈现出“全国龙头与地方劲旅同台竞技”的格局。

2026年7月全国物业招投标市场（办公）情况

“中指物业AI招投标Agent”监测数据显示，2026年7月全国物业服务中标（办公）信息1.47万条，涉及金额162.32亿元，其中中标金额TOP10企业中标金额均值约1.22亿元，广州粤华物业有限公司、保利物业服务股份有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司位列前三，中标金额均突破1.7亿元。办公物业对专业化服务能力、资质门槛和品牌信誉的要求更高，市场格局呈现出“强者恒强”的特征，行业壁垒清晰。