9月22日，时代邻里发布公告，此前2020年对上海科箭物业的收购中，因卖方、担保人及少数股东向时代邻里作出承诺，预计项目公司截至2022年12月31日止年度的除税后净溢利为人民币37920190元，其中时代邻里可享有之分派（按目标除税后净溢利的51%计 算）为人民币19339296元。截至2022年12月31日止年度，项目公司经审核的除税后净溢利为人民币34990300元。因此，溢利保证未达标。

截至2022年12月31日止年度，项目公司净溢利中分配给时代邻里的可用分配为人民币17845053元。因此，根据机制，时代邻里有权享有溢利保证馀额，即人民币1494243元（差额）。

2020年6月8日，时代邻里发布公告收购上海科箭物业51%股权，收购价格约2.34亿元。上海科箭物业服务有限公司于2009年成立，总部位于上海，主要业务为工业物流地产物业管理，在2018年和2019年连续两年被评为「中国物业服务百强企业」。截至2019年12月31日，上海科箭物业有在管项目217个，其服务对象多为国内外物流地产行业知名企业；在管面积大约1600万平方米，分布全国18个省和直辖市，约70%在管项目位于江浙沪等经济高增长区域。