中指研究院通过中指数据·CREIS物业版，对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2026年8月），针对企业新增合约以及第三方市场拓展进行专项研究，发布“2026年8月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”，“2026年8月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”。通过研究，帮助企业掌握行业发展趋势，明晰不同企业规模扩张选择，为企业高效拓展提供借鉴。

2026年8月要点：

新增合约面积TOP50企业合计约5117万平方米

第三方市场拓展TOP50企业合计约4694万平方米

2026年8月物业服务企业新增合约面积情况

2026年8月，TOP50企业新增合约面积约5117万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为102万平方米。其中，华润万象生活、上海永升物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过350万平方米。

2026年8月物业服务企业第三方市场拓展分析

2026年8月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计4694万平方米，均值为93.9万平方米。其中排名前两位的企业分别为华润万象生活、上海永升物业管理有限公司，第三方市场拓展面积分别为786万平方米、719万平方米。

分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为293万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为64万平方米。

2026年8月城市服务中标TOP5

2026年8月，绿城物业服务集团有限公司中标杭州市良渚街道公办幼儿园（勾庄、西塘雅苑、向阳、杜甫）2026年9月-2028年8月物业管理服务项目尤为突出，中标金额为1716万元，广东宏德科技物业有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、上海永升物业管理有限公司、中建壹品物业运营有限公司等企业在城市服务领域都有斩获。