中指研究院通过中指数据·CREIS物业版，对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2026年5月），针对企业新增合约以及第三方市场拓展进行专项研究，发布“2026年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”，“2026年5月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”。通过研究，帮助企业掌握行业发展趋势，明晰不同企业规模扩张选择，为企业高效拓展提供借鉴。

2026年5月物业服务企业新增合约面积情况

2026年5月，TOP50企业新增合约面积约5562万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为111万平方米。其中，深圳市金地物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、中海物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过300万平方米。

2026年5月物业服务企业第三方市场拓展分析

2026年5月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计4975万平方米，均值为99.5万平方米。其中排名前两位的企业分别为深圳市金地物业管理有限公司、绿城物业服务集团有限公司，第三方市场拓展面积分别为312万平方米、268万平方米。

分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为231万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为98万平方米。

2026年5月城市服务中标TOP5

2026年5月，根据监测，深圳市金地物业管理有限公司中标深圳市南山区桃源街道办事处物业城市服务采购（1年）项目尤为突出，中标金额为1.03亿元，深业物业运营集团股份有限公司、保利物业服务股份有限公司、中海物业管理有限公司、泓盈城市运营服务集团股份有限公司等企业在城市服务领域都有斩获。