中指研究院获悉，近日招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“招商积余”）发布了2023年度报告，报告显示，2023年招商积余营业收入156.27亿元，同比上年增长19.99%；其中，物业管理业务实现营业收入 147.58 亿元， 同比增长 18.03%，主要系原有物业管理项目增长和新拓展物业管理项目增加；资产管理业务实现营业收入 6.98 亿元，同比增长 50.13%，主要系上年同期公司按国家政策减免房租而本年无此事项，以及在管商业运营项目规模扩大带来收入增长。

从物业管理业务收入构成看，基础物业管理业务实现营业收入 121.13 亿元，同比增长 20.44%；平台增值服务业务实现 营业收入 5.84 亿元，同比增长 1.42%；专业增值服务业务实现营业收入 20.61 亿元，同比增长 10.19%。 

报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润 7.36 亿元，同比增长 23.96%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 6.60 亿 元，同比增长 32.12%。

市场拓展方面，2023年招商积余新签年度合同额40.44亿元，其中第三方项目新签年度合同额 35.39 亿元（千万级以上项目占比过半），同比增长 27.44%。

管理规模方面，截至2023年末，招商积余在管物业项目总数2101个，物业管理面积3.45亿平方米。