3月7日，碧桂园发布公告，预计2023年未经审核的综合收入约为424.01亿至428.14亿元，同比2022年(约人民币413.67亿元)增长约2.5%~3.5%，该增长主要由于物业管理服务收入及“三供一业”业务收入增长导致。

出于谨慎性原则，碧桂园服务已就关联方所欠该集团的贸易应收款项进行了计提减值拨备约人民币18亿元至23亿元（“关联方贸易应收款减值拨备”）及就本集团的商誉及其他无形资产减值计提约人民币14亿元至18亿元。预期截至2023年12月31日止十二个月(i)该集团未经审核综合期内净利润较2022年同期（约人民币22.613亿元）下降约74.5%至80%，为约人民币4.523亿元至5.766亿元，及(ii)该集团未经审核归属于本公司股东的净利润较2022年同期（约人民币19.434亿元）下降约82.5%至89%，为约人民币2.138亿元至3.401亿元，。该等下降主要是由于：(i)该集团进行了关联方贸易应收款减值拨备；(ii)若干业务开展情况不及预期，导致集团相关业务毛利率下降；及(iii)出于谨慎性原则，集团对若干信用风险显著上升的客户提供服务后，于集团完成履约义务且已收取该等客户的对价时，方将收取的对价确认为收入导致。

剔除关联方贸易应收款减值拨备（2022年同期：无）后，归属于公司股东的核心净利润约人民币38.421亿元至39.676亿元。