[摘要] 2025年11月吉林法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍房源190套同比上涨86.27%，成交161套同比增56.31%，清仓率达58.97%。住宅类法拍房占据绝对主导，成交占比98.14%，其中昌邑区以149套成交量和87.13%清仓率领跑全市。商业法拍表现低迷，清仓率仅14.62%。从价格看，全市法拍住宅成交均价集中在3700元/㎡左右，50万元以下低价房源占比超99%。值得注意的是，昌邑区万达广场某法拍项目吸引13人报名，经71轮竞价以84万元成交，折价率69.78%，反映核心区域资产仍具较高市场热度。1-11月累计数据显示，丰满区以0.55亿元成交总额居首，但昌邑区在住宅领域表现突出，成交170套、金额0.39亿元。整体而言，吉林法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点，昌邑区凭借高清仓率和竞价活跃度成为市场核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套，同比下跌90.70%；成交17套，同比下跌90.86%，清仓率仅22.67%。住宅类法拍房占比88.24%，成为市场主力，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，长安区以2.82亿元成交金额居首，裕华区清仓率56.86%表现较好。典型案例显示二拍成交占比64.71%，平均折价率62%-76%，市场关注度较低，平均报名人数仅3.93人。全年法拍住宅成交金额4亿元，裕华区1.04亿元领先，但整体市场同比下滑明显，成交金额下跌83.55%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍94套，同比下跌72.75%，成交38套，清仓率19.59%，总成交金额0.32亿元。住宅类法拍房占比89.47%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。1-10月累计成交金额9.71亿元，铁西区以3.13亿元居首，浑南区清仓率47.33%最高。住宅市场和平区成交均价7274元/㎡领先，新民市清仓率60.71%最优。典型案例显示二拍占比57.89%，成交折价率普遍在56%-80%之间，市场关注度较低，平均报名人数仅3.31人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月赣州法拍市场整体呈现量价齐跌态势。全市新增上拍235套，同比下跌59.27%；成交90套，清仓率16.42%，总成交金额0.96亿元。住宅类法拍房成交占比最高达57.78%，其中章贡区以1.12亿元成交额领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.26人，其中中海·滨江壹号项目以155%的溢价率成为典型案例。商业法拍清仓率仅10.64%，显著低于住宅的36.32%。区域表现上，兴国县以43.24%的清仓率位居榜首，章贡区则以32.32%的清仓率实现最高成交套数。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月六安法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍121套，同比下跌50.61%，成交仅10套，清仓率4.41%，总成交金额0.05亿元。住宅类法拍房成交占比达90%，商业占10%。金寨县以成交6套位居区域榜首，裕安区和金安区分列二三位。1-6月累计数据显示，金安区成交金额最高（0.44亿元），但金寨县清仓率最优（13.82%）。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.16人，金寨某项目吸引14人报名并以159.9%高溢价成交。重点项目流拍现象普遍，折价率多集中在80%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月苏州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上，姑苏区成交金额最高，相城区清仓率居首。重点案例显示市场关注度分化，部分项目竞价激烈，如玲珑湾花园项目溢价93.9%，而工业园区东方之门项目折价33%。整体市场清仓率37.48%，成交折价率普遍在56%-84%之间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月襄阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍35套，同比下跌56.79%；成交仅4套，清仓率5.26%，总成交金额0.03亿元，同比暴跌97.83%。住宅类法拍房成交均价5699元/㎡，樊城区以0.39亿元成交额领跑各区县，老河口市以31.25%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅7%，工业厂房成交13件金额0.71亿元。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅2.02人，竞拍人数1.75人。典型案例中，高新区万达广场项目吸引8人报名，经32轮竞价以78.77%折价率成交。整体来看，法拍市场供需双降，成交萎缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月柳州法拍市场整体呈现供应激增但价格下行趋势。各业态法拍房新增上拍1088套，同比上涨362.98%，成交166套，清仓率仅11.67%，成交均价同比暴跌88.03%至1849元/㎡。住宅类法拍房表现相对较好，占总成交量的61.45%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。鱼峰区以29套成交居区域榜首，城中区则以65.12%的清仓率领先。值得注意的是，法拍住宅平均吸引3.72人报名竞拍，个别优质项目竞价轮次高达98轮。商业法拍清仓率30.7%，工业厂房及土地成交规模较小。整体市场呈现"量增价跌"特征，核心区域资产仍保持较高关注度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月鄂州法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房新增上拍38套，同比上涨245.45%，但仅成交1套，清仓率低至1.72%，成交金额同比下跌99.38%。成交均价为3419元/㎡，同比下跌36.20%。住宅类法拍房市场1-9月累计成交14套，清仓率11.38%，成交金额0.06亿元，鄂城区以0.05亿元成交额领先。华容区清仓率20%为全市最高。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。重点项目流拍现象普遍，市场关注度较低，平均报名人数仅1.57人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月吉安法拍市场整体呈现供应增长、成交回暖态势。全市新增上拍227套，同比上涨57.64%；成交36套，同比上升24.14%，清仓率11.54%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达50%，120-160㎡面积段最受欢迎。区域方面，吉州区以1.3亿元成交额领跑，遂川县、永丰县分列二三位。住宅市场清仓率22.83%，安福县以66.67%居首，吉州区成交45套数量最多。重点项目显示永新县碧桂园项目吸引20人报名，经137轮竞价以228.2万元溢价成交。商业法拍清仓率15.17%，工业厂房成交额达1.79亿元。 【此内容为AI自动生成】