[摘要] 昆明房地产市场月报2026年03月

[摘要] 根据2026年第14周（3.30-4.05）铜陵房地产市场周报数据，住宅成交金额排行榜显示名门华府以1179.54万元位居榜首，成交面积2381㎡，套均总价62万元/套，位于义安区。湖畔天楹府和君悦中南院分别以825.37万元、417.73万元位列二、三名，均位于铜官区。成交面积方面，名门华府同样领先，紫御学府和麓山樾分列三、四位。土地市场部分未提供具体成交数据，仅包含供求价走势和出让金溢价率分析框架。报告声明数据来源合法但可能存在误差，版权归属中指控股。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和晋安区，成交面积分别为1.92万㎡、1.66万㎡和0.87万㎡。同期住宅新增供应面积10.74万㎡，主要集中在台江区和仓山区。成交金额TOP10项目中，保利屏西天悦以8314.01万元居首，成交均价45463元/㎡。土地市场方面，1-4月全市成交土地规划建面303.48万㎡，商办用地成交楼面均价4757元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，鼓楼区、仓山区的高端项目主导成交榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周澄迈房地产市场报告显示，住宅成交方面，永成·和悦府以1640.74万元成交金额和1120平方米成交面积位居双榜首位，老城镇项目占据成交主力。土地市场方面，1月1日至4月5日澄迈市土地成交28.17万平方米，楼面均价573元/平方米，其中第14周成交3.31万平方米，楼面均价408元/平方米。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降14.5%，销售额下降12.9%。住宅市场方面，成交面积同比下降40%，其中八步区、钟山县和平桂区为成交主力区域，但平桂区成交面积同比大幅下降80.3%。价格方面，平桂区新房成交均价同比上涨32.3%，而八步区则下跌12.8%。商业市场成交均价同比上涨42.3%，但成交面积下降28.2%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。整体来看，贺州房地产市场面临销售疲软、库存压力加大的挑战。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）江门房地产市场数据显示，商品住宅新增供应面积11.32万㎡（1128套），主要集中于台山市、新会区和恩平市。住宅成交方面，世茂碧海银湖以3870万元成交金额居首，玫瑰园以7658㎡成交面积领先。土地市场方面，当周推出土地规划建面126.85万㎡，成交8.77万㎡，楼面均价498元/㎡；住宅用地推出35.76万㎡但无成交。商业用房供求价走势平稳，商办用地当周无成交。整体市场供应放量但土地成交表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 央行2026年第一季度例会强调继续实施适度宽松的货币政策，加大逆周期调节力度。地方层面，杭州、宁波大幅提高公积金贷款额度上限，杭州最高可贷306万元，宁波最高360万元，并推出多子女、人才等叠加优惠政策。广州发布低效用地再开发专项规划，计划至2035年累计推进310平方公里低效用地开发。北京门头沟、上海金山区等地出台人才安居补贴政策，提供租金补贴和购房补贴。多地还优化公积金使用范围，支持支付物业费、契税等，并放宽商转公条件。近期政策聚焦公积金优化、购房补贴和人才引进，3月以来调整公积金政策达37次，成为主要调控方向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周成都房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在成华区、天府新区和龙泉驿区，成交面积分别为2.53万㎡、2.28万㎡和1.48万㎡。同期新增住宅供应13.26万㎡，主要分布在双流区、龙泉驿区和金牛区。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面均价9124元/㎡，商办用地2190元/㎡。政策方面，成都推出人才住房补贴和保障性租赁住房管理新规，租金不超过市场价的90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月乌鲁木齐法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑的趋势，新增上拍118套同比上涨93.44%，但成交仅35套同比下跌35.19%，清仓率20.47%。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达88.57%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。水磨沟区以0.57亿元成交金额领跑各区县，沙依巴克区则以10套成交套数位居区域榜首。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.57人，竞拍人数2.88人，显示市场关注度保持稳定。成交折价率普遍在74%-97%之间，部分优质房源甚至出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月无锡法拍市场整体活跃，各业态拍品新增188套，同比上涨13.94%；成交271套，同比大幅增长243.04%，清仓率达51.52%。住宅类法拍房成交86套，占比31.73%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。江阴市以24套成交位居区域榜首，惠山区和梁溪区紧随其后。成交金额方面，1-3月累计达7.48亿元，江阴市以4.11亿元领跑。住宅市场清仓率34.66%，锡山区以76.74%居首。市场关注度较高，平均报名人数4.11人，竞拍人数3.47人。典型案例显示，部分房源竞价激烈，如江阴市某项目经159轮竞价以117.74%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】