[摘要] 2024年11月贺州土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积585.52万㎡，同比下降27.89%，成交185.23万㎡，同比下滑51.12%。其中住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅0.8万㎡，同比暴跌98.13%，但楼面均价同比上涨197.17%至2101元/㎡。商办用地成交15.7万㎡，同比下降39.53%，楼面均价693元/㎡，跌幅25.32%。工业用地成为市场主力，成交154.94万㎡，占比超八成。区域分布方面，平桂区以117万㎡成交量居首，富川瑶族自治县楼面均价857元/㎡为各区县最高。重点地块中，八步区建宁巷69号A地块以9852元/㎡的推出楼面价成为单价地王，鞍山东路地块则以2945万元成交总价位列总价地王。企业拿地方面，贺州市矿业投资集团以0.29亿元拿地金额居首，农业投资集团以1032元/㎡的楼面价成为成本最高买家。整体土地出让金6.45亿元，同比下降52.57%，市场延续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月镇江土地市场报告显示，镇江市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积931.97万㎡，同比增长20.91%，其中住宅用地成交610.76万㎡，同比大幅增长64.53%。土地价格方面，1-11月全市成交楼面均价2541元/㎡，同比上涨43.72%，住宅用地均价达3452元/㎡。润州区成为土地交易热点区域，金山湖北B01地块以6500元/㎡的楼面价位居住宅用地单价榜首。商办用地表现突出，1-11月成交规划建筑面积同比增长1231.38%，楼面均价2322元/㎡。企业拿地方面，丹阳投资集团以34.99亿元拿地金额位居企业排行榜首位。11月单月土地市场成交活跃，各类用地出让金达56.36亿元，环比增长73.07%。整体来看，镇江土地市场在2024年下半年保持稳健发展态势，住宅用地和商办用地成为市场主要增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月清远土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积达1290.17万㎡，同比增长22.77%，其中商办用地供应同比激增204.78%至257.6万㎡，住宅用地供应则下降27.63%至94.85万㎡。成交端整体收缩，总成交面积581.45万㎡同比下降34.25%，住宅用地成交29.44万㎡降幅达60.16%。价格方面，1-11月整体楼面均价480元/㎡同比上涨33.33%，但商办用地均价986元/㎡同比下降22.42%，住宅用地均价1355元/㎡同比上涨16.21%。区域表现上，清城区以721万㎡供应量、604元/㎡楼面价成为核心区域。企业拿地排行榜显示，清远市德晟资产投资管理有限公司以4.49亿元拿地金额居首，清远长隆投资有限公司以48.35万㎡拿地面积领先。值得注意的是，11月单月土地出让金环比增长293.42%至9.73亿元，其中清城区洲心街道K11号住宅地块以1.61亿元成为总价地王，楼面价1458元/㎡。市场整体溢价率维持零水平，反映竞拍热度平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月漯河土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地整体供应规模同比微降0.54%至807.8万㎡，成交面积同比下降10.11%至332.68万㎡，但成交楼面均价同比上涨48.94%至776元/㎡，土地出让金同比增长33.82%至25.81亿元。住宅用地表现突出，成交面积同比增长32.98%至133.54万㎡，楼面均价上涨22.03%至1252元/㎡，溢价率提升4.83个百分点至5.06%；而商办用地成交面积同比大幅下降53.43%，但楼面均价暴涨96.22%至1403元/㎡。区域市场方面，源汇区住宅用地以1503元/㎡的楼面价领跑各区，郾城区则以5%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜中，漯河市城市投资以7宗地、48.74万㎡拿地面积和5.42亿元金额位居榜首。值得注意的是，舞阳县某零售商业地块以7800元/㎡成为单价地王，而临颍县某住宅地块以7457万元总价成为总价地王。市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地韧性较强，商办用地持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月盐城土地市场报告显示，全市土地市场呈现分化态势。1-11月累计推出各类用地规划建筑面积2308.93万㎡，同比下降9.86%；成交1845.51万㎡，同比下降17.37%。其中住宅用地推出657.99万㎡（同比下降12.6%），成交485.62万㎡（同比下降34.6%），楼面均价4934元/㎡（微降0.86%）；商办用地成交楼面均价同比大幅上涨77.26%至2214元/㎡。11月单月市场活跃度提升，各类用地成交楼面均价环比上涨48.34%至3701元/㎡，住宅用地成交楼面均价达5985元/㎡（同比上涨106.38%）。区域表现方面，亭湖区在住宅用地成交量和价格上均居前列，楼面均价达6830元/㎡。企业拿地排行榜显示，盐城城投地产集团以188.82万㎡拿地面积和135.07亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，盐城市交通控股集团有限公司多次出现在高价地块竞得方名单中，其竞得的盐都区住宅用地楼面均价达8500元/㎡。市场整体呈现"量缩价涨"特征，商办用地价格涨幅显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宜昌土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。供应端，11月各类用地推出规划建筑面积707.22万㎡，同比大幅增长69.98%，其中商办用地供应激增269.09%至360.18万㎡；而住宅用地供应同比下降46.21%至69.23万㎡。成交端，11月总成交规划建筑面积386.35万㎡，同比微增3.94%，住宅用地成交143.65万㎡实现14.82%同比增长。价格方面，11月整体楼面均价达1437元/㎡，环比上涨8.29%，其中住宅用地均价2019元/㎡环比涨幅达21.19%。企业拿地以本地国企为主导，宜昌建投以37.9亿元拿地金额居首，湖北葛洲坝天创置业以4745元/㎡楼面价竞得西陵区住宅地块成为单价地王。值得注意的是，1-11月累计数据显示，全市土地出让金同比下降10.21%，工业用地成交面积同比下滑66.7%反映产业结构调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月湛江土地市场呈现整体下行趋势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积668.21万㎡，同比下降14.49%，成交506.19万㎡同比增长19.01%，但成交楼面均价468元/㎡同比下跌44.35%，土地出让金24亿元同比下降32.91%。单月数据显示，11月推出量79.23万㎡同比骤降62.51%，成交量9.45万㎡下降76.95%，楼面均价220元/㎡环比下跌77.46%。分用途看，住宅用地表现疲软，1-11月推出量235.31万㎡同比下降31.56%，成交量86.67万㎡下降54.01%，楼面均价1428元/㎡微跌3.51%；商办用地成交量21.65万㎡逆势增长50.95%，但楼面均价852元/㎡下跌36.37%。区域市场分化明显，霞山区住宅用地以2072元/㎡楼面价居首，廉江市商办用地出现3484元/㎡高价地块。企业拿地方面，湛江交通投资以4.44亿元拿地金额居首，其19.78万㎡拿地面积主要分布在霞山区和麻章区。市场整体呈现量价齐跌特征，工业用地成为少数增长领域，成交规划建筑面积383.01万㎡同比大幅增长97.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月文昌市土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-11月各类用地总推出规划建筑面积166.28万㎡，同比下降2.4%，其中住宅用地推出58.62万㎡（同比降13.18%），商办用地推出7.55万㎡（同比降76.48%）；同期成交规划建筑面积70.96万㎡（同比增14.83%），住宅用地成交15.03万㎡（同比大幅增长135.8%）。11月单月各类用地成交楼面均价达838元/㎡，同比上涨38.74%，其中商办用地成交均价5100元/㎡，住宅用地均价1607元/㎡（同比涨10.7%）。土地出让金方面，1-11月各类用地总出让金6.12亿元（同比增27.3%），11月单月出让金0.97亿元（同比增36.38%）。市场整体溢价率为0%，工业及其他用地成交占比显著，其中其他用地成交宗数同比激增200%。数据反映出文昌土地市场结构性分化，住宅用地成交活跃度提升，但商办用地供需收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月大庆市土地市场呈现以下特征：从供求关系看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积330.34万㎡，同比下降4.86%，成交181.59万㎡，同比下降4.68%。其中住宅用地推出172.05万㎡（同比+48.53%），成交81.19万㎡（同比-20.25%）；商办用地推出43.02万㎡（同比+149.47%），成交16.04万㎡（同比+83.92%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价500元/㎡（同比+12.61%），住宅用地均价691元/㎡（同比+5.66%），商办用地均价1039元/㎡（同比+169.87%）。溢价率表现分化，住宅用地平均溢价率达16.16%（同比+15.02个百分点），而商办用地溢价率为0%。区域分布上，龙凤区以738元/㎡的楼面价和101万㎡的推出量成为核心区域，让胡路区则以1250元/㎡的均价和30%溢价率成为高价区域。重点地块方面，让胡路区"新贤路南侧地块"以1198元/㎡楼面价和34.3%溢价率成为住宅用地标杆，大庆华油房地产以1.82亿元拿地金额位列企业榜首。整体来看，大庆土地市场呈现住宅用地量增价稳、商办用地量价齐升但零溢价的特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宁波土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，1-11月累计推出规划建筑面积1036.89万㎡，同比下降28.16%，成交841.82万㎡，同比下降23.6%。住宅用地供需双降，推出面积199.87万㎡（同比-60.66%），成交188.38万㎡（同比-48.05%），楼面均价11360元/㎡微涨0.23%，但出让金同比下降47.93%至213.99亿元。商办用地逆势增长，推出面积140万㎡（同比+177.29%），成交133.1万㎡（同比+215.49%），但楼面均价2854元/㎡同比下降14%。区域表现分化，鄞州区住宅用地楼面价达14427元/㎡领跑全市，江北区JB05-03-21a地块以32613元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，江山万里以78.63万㎡拿地面积和136.44亿元拿地金额位居双榜首，宁波城建、轨道交通分列二三位。市场溢价率整体走低，11月各类用地平均溢价率为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】