[摘要] 威海房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）显示，环翠区的中海金线鼎项目以5505.17万元的成交金额位居新房项目成交金额榜首，成交均价为21180元/㎡。万科威高璞悦山和润和花园分别以1722.82万元和1286.68万元位列第二、三名。土地市场方面，2024年1月1日至12月29日，威海市共推出土地规划建面1609.62万㎡，成交956.84万㎡，成交楼面均价1258元/㎡。住宅用地推出882.89万㎡，成交356.04万㎡，成交楼面均价1813元/㎡。商办用地推出351.85万㎡，成交263.72万㎡，成交楼面均价1520元/㎡。政策方面，威海市于2024年10月8日全面放开商品住房转让限制，非本市户籍居民家庭购买新建商品住房和二手住房，取得不动产权证后即可转让。此外，2024年3月2日发布的城市产业政策设定了到2026年知识产权发展的主要指标和重点任务。

[摘要] 韶关房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）显示，新房市场成交金额排名第一的是武江区的沙湖御景花园，成交金额为2516.76万元，成交面积3128平方米，成交均价8045元/平方米。碧桂园太阳城和滨江名都分别以2056.83万元和1455.21万元位列第二、第三。土地市场方面，2024年全年韶关市共推出土地规划建面660.29万平方米，成交428.49万平方米，成交楼面均价432元/平方米，其中住宅用地成交71.38万平方米，成交楼面均价1069元/平方米。商办用地成交10.53万平方米，成交楼面均价1876元/平方米。当周无土地成交。政策方面，韶关市在公积金、财税金融、土地管理和落户政策等方面有所调整，包括支持家电、汽车以旧换新，优化租赁房屋入户等。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）郑州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11847元/㎡，环比上升11.5%，同比上升2.2%；成交面积26.42万㎡，环比上升2%，同比下降16.2%。成交主要集中在惠济区、航空港区和金水区。住宅供应方面，当周无新批上市，全年新批上市面积同比下降40.4%。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价环比增长118.2%，住宅用地成交楼面均价环比增长239.8%，商办用地成交楼面均价环比增长112.7%。政策方面，郑州实施了公积金贷款额度调整、存量房交易资金监管等政策。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）清远房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8388元/㎡，环比上升1.6%，同比上升13.3%；成交面积4.37万㎡，环比上升5.7%，同比上升70.5%，成交主要集中在清城区、清新区和英德市。商品住宅新批上市面积2.38万㎡，环比增长638.4%，新增供应集中在英德市和清城区。商业用房成交均价11200元/㎡，环比下降5.2%，市场供过于求。土地市场方面，全年推出土地规划建面1329.18万㎡，成交1121.38万㎡，成交楼面均价455元/㎡；当周土地出让金1亿元，环比下降92.4%。政策方面，清远市推动低空经济发展，目标到2026年底形成产业规模。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）徐州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为7670元/㎡，环比下降29.4%，同比下降12%，但成交面积大幅上升至49.81万㎡，环比增长341.1%，主要成交集中在鼓楼区、新沂市和沛县。同期住宅新增供应面积9.41万㎡，环比增长296%，新增供应主要集中在沛县、丰县和铜山区。商业用房成交均价8730元/㎡，环比下降18%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，全年土地成交规划建面2535.41万㎡，楼面均价1596元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价2808元/㎡；当周住宅用地成交楼面价环比增长194.1%至5059元/㎡。政策方面，徐州市实施了包括放宽公积金贷款条件、调整首付比例、支持人才购房等多项房地产优惠政策，并将部分政策有效期延长至2024年底。市场表现方面，博雅苑项目以7.41亿元成交金额和11.76万㎡成交面积位居双榜首位。

[摘要] 海口房地产市场在2024年第52周（12月23日至12月29日）表现出以下特点：商品住宅成交均价为19571元/平方米，环比微升0.1%，同比上升5.2%；成交面积4.74万平方米，环比增长10.6%，同比增长31%。成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区，其中美兰区以2.73万平方米的成交面积居首。当周无新增住宅供应，全年新批上市面积同比下降28%。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面381.41万平方米，楼面均价3110元/平方米，其中住宅用地成交197.69万平方米，楼面均价5553元/平方米；第52周住宅用地成交29.32万平方米，楼面均价3050元/平方米。政策层面涉及土地管理、人才落户及安居房申购条件调整，如放宽海外专科毕业生和技能人才落户限制，并明确江东新区安居房申购需满足社保或个税缴纳满3个月等条件。项目成交排行榜显示凤起潮鸣以2.33亿元成交金额和9730平方米成交面积位列双榜首。报告数据来源于合法渠道但注明免责声明，版权归中指控股所有。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）福州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为22374元/平方米，环比大幅上升56.1%，同比上升29.5%，但成交面积环比下降28.6%至8.45万平方米。成交主要集中在晋安区、仓山区和鼓楼区。全年商品住宅新批上市面积同比下降20.1%至238.51万平方米。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面1856.64万平方米，楼面均价2894元/平方米，住宅用地成交楼面均价6978元/平方米。12月最后一周土地出让金环比增长77.1%至11.99亿元。政策方面，福州调整了房贷政策，首付比例统一降至15%，并优化了总部经济政策及土地管理措施。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为17684元/㎡，环比上升3.8%，同比下降10.8%；成交面积15.21万㎡，环比上升5.8%，同比下降22.6%。成交主要集中在高新技术产业开发区、国际港务区和雁塔区。同期商品住宅新批上市面积28.24万㎡，环比下降25%，全年累计新批上市面积888万㎡，同比增长8.7%。商业用房成交均价19951元/㎡，环比下降7.9%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，全年共推出土地规划建面2767.12万㎡，成交2729.57万㎡，成交楼面均价3428元/㎡；其中住宅用地成交楼面均价5404元/㎡，商办用地成交楼面均价1779元/㎡。当周住宅用地成交楼面均价环比增长187.1%至7907元/㎡。房地产政策方面，西安市取消了商品住房限售政策，规定取得《不动产权证书》即可上市交易，并出台了老旧住宅电梯更新改造支持方案。市场表现方面，秋月苑项目以13970.26万元成交金额位居当周新房项目榜首。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）沧州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11715元/㎡，环比上升2.8%，同比上升32.2%，成交面积5.51万㎡，环比上升16.1%，同比上升237%。成交主要集中在运河区、新华区和沧县，其中运河区成交面积最大，达4.08万㎡。住宅供应方面，新批上市面积14.72万㎡，环比增长394.5%，全年累计供应140.18万㎡，同比增长250.4%。写字楼成交均价7167元/㎡，环比上涨13.8%，成交0.23万㎡；商业用房成交均价15131元/㎡，环比下降23.5%，成交0.48万㎡。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面2076.04万㎡，楼面均价659元/㎡，土地出让金136.87亿元，平均溢价率0.8%。住宅用地成交楼面均价2278元/㎡，商办用地成交楼面均价1108元/㎡。当周项目成交金额和面积排行榜中，书香华府、运河九号院和山河玺院位列前三。

[摘要] 大连房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）显示，商品住宅成交均价为16515元/㎡，环比下降21.3%，同比上升51.8%；成交面积0.36万㎡，环比上升74.1%，同比下降91.2%。成交主要集中在高新园区、沙河口区和西岗区，其中高新园区占比最高，成交面积0.34万㎡。供应方面，新批上市面积0.29万㎡，全年累计供应76.36万㎡，同比下降54.2%。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面1088.73万㎡，楼面均价916元/㎡；第52周商办用地成交大幅增长，土地出让金达34.05亿元。政策方面包括公积金贷款额度调整、购房补贴及国土空间规划等。