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福州房地产市场周报 2025年第05周（1.27-2.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月27日-2月2日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10203元/㎡，环比下降27.2%，同比下降28.4%；成交面积为5.37万㎡，环比下降34.7%，同比下降48.5%。 2025年1月27日-2月2日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月27日-2月2日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、连江县、晋安区，成交面积分别为4.04万㎡、0.24万㎡、0.21万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月27日-2月2日，福州市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-2月2日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积19.69万㎡，同比下降62.1%。2025年1月27日-2月2日，福州市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-2月2日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1499套，同比下降56%。 福州市写字楼供求价走势 2025年1月27日-2月2日，福州市写字楼成交均价为42500元/㎡，环比上涨85.3%，同比上涨159%，成交0.05万㎡。 福州市商业用房供求价走势 2025年1月27日-2月2日，福州市商业用房成交均价为19727元/㎡，环比下降15.9%，同比上涨0.4%，成交0.12万㎡。 2025年1月27日-2月2日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月27日-2月2日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS