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杭州房地产市场周报 2025年第01周（12.30-1.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月30日-2025年1月5日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30512元/㎡，环比下降14.7%，同比上升6.6%；成交面积为8.54万㎡，环比下降76.8%，同比上升18.2%。 2024年12月30日-2025年1月5日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月30日-2025年1月5日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在萧山区、临平区、富阳区，成交面积分别为2.83万㎡、1.16万㎡、1.06万㎡。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月30日-2025年1月5日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.83万㎡，环比下降20.7%，同比止降转增，增幅为184.1%。2024年12月30日-2025年1月5日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市640套，环比增长13.9%，同比止降转增，增幅为184.4%。 2024年12月30日-2025年1月5日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月30日-2025年1月5日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在临平区、余杭区、富阳区，供应面积分别为2.61万㎡、1.50万㎡、1.13万㎡。 2024年12月30日-2025年1月5日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年12月30日-2025年1月5日，杭州市商品住宅共有2个项目开盘，较上周减少12个；共推出84套，较上周减少1826套；平均认购率为0%，较上周降低100.0个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 杭州市商业用房供求价走势 2024年12月30日-2025年1月5日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月30日-2025年1月5日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS