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杭州房地产市场周报 2024年第47周（11.18-11.24） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月18日-11月24日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为27473元/㎡，环比下降13.9%，同比下降40.9%；成交面积为5.26万㎡，环比下降29.5%，同比下降59.5%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月18日-11月24日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.03万㎡，环比下降20.4%，同比下降63.7%，降幅较上周收窄37.5个百分点；2024年1月1日-11月24日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积300.2万㎡，同比下降37.4%。2024年11月18日-11月24日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市537套，环比下降11.5%，同比下降65.5%，降幅较上周收窄42.5个百分点；2024年1月1日-11月24日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市20245套，同比下降43.8%。 2024年11月18日-11月24日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年11月18日-11月24日，杭州市商品住宅共有7个项目开盘，较上周持平；共推出726套，较上周增加85套；平均认购率为82%，较上周提升28.1个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年11月18日-11月24日，杭州市写字楼成交均价为49305元/㎡，环比上涨218.3%，同比上涨62%，成交0.78万㎡，新批上市0.02万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年11月18日-11月24日，杭州市商业用房成交均价为30024元/㎡，环比上涨80.7%，同比下降17.1%，成交0.27万㎡，新批上市0.09万㎡，市场供不应求。 2024年11月18日-11月24日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月18日-11月24日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS