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杭州房地产市场周报 2024年第45周（11.04-11.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月4日-11月10日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35456元/㎡，环比下降1.4%，同比下降1.5%；成交面积为7.57万㎡，环比下降49.4%，同比下降18.4%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月4日-11月10日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.8万㎡，环比增长33.8%，同比下降62.6%，降幅较上周收窄58.0个百分点；2024年1月1日-11月10日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积284.33万㎡，同比下降37.6%。2024年11月4日-11月10日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市200套，环比增长38.9%，同比下降63.9%，降幅较上周收窄56.2个百分点；2024年1月1日-11月10日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19101套，同比下降43.8%。 2024年11月4日-11月10日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年11月4日-11月10日，杭州市商品住宅共有4个项目开盘，较上周减少5个；共推出259套，较上周减少634套；平均认购率为45%，较上周降低26.2个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年11月4日-11月10日，杭州市写字楼成交均价为29208元/㎡，环比下降6.2%，同比下降23.5%，成交1.74万㎡。 杭州市商业用房供求价走势 2024年11月4日-11月10日，杭州市商业用房成交均价为19374元/㎡，环比下降40.1%，同比下降52.3%，成交0.25万㎡。 2024年11月4日-11月10日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月4日-11月10日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS