遵义土地市场月报2024年10月

  • 时间2024-11-08
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  • [摘要] 2024年10月遵义土地市场报告显示,全市土地市场呈现结构性分化。1-10月各类用地总成交规划建筑面积801.04万㎡,同比下降57.42%,其中住宅用地成交196万㎡(同比降44.01%),商办用地成交65.6万㎡(同比降46.12%)。值得注意的是,10月单月市场出现回暖迹象,住宅用地成交83.76万㎡实现107.69%的同比增幅,楼面均价达1548元/㎡,环比上涨363.47%。工业用地成为供应主力,1-10月推出611宗(同比增73.6%),但成交规划建筑面积同比下滑68.2%。价格方面,10月整体成交楼面均价850元/㎡同比上涨121.35%,溢价率22.15%较去年同期显著提升。区域表现差异明显,仁怀市以928元/㎡楼面价领跑各区县,而住宅用地中仁怀市地块以3047元/㎡的均价和61%溢价率成为焦点。企业拿地排行榜显示,贵州惠邦以6.63亿元拿地金额居首,其仁怀公司竞得的鲁班街道地块以4.44亿元成为总价地王,溢价率高达115.4%。商办用地市场相对低迷,但红花岗区凤新快线北侧地块仍以2484元/㎡楼面价位列商办单价前列。整体来看,遵义土地市场呈现"工业用地放量、住宅市场局部回暖、商办持续调整"的格局,核心区域优质地块仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

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遵义土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月遵义市土地市场推出情况 2024年1-10月遵义市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月遵义市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,遵义共推出各类用地规划建筑面积1315.41万㎡,同比下降37.34%;成交规划建筑面积801.04万㎡,同比下降57.42%。 2024年10月,遵义共推出各类用地规划建筑面积294.62万㎡,同比下降4.98%;成交规划建筑面积222.8万㎡,同比增长11.43%。 2021年11月-2024年10月遵义市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,遵义成交楼面均价为647元/㎡,同比上涨64.21%;平均溢价率为6.9%,较去年同期增长6.57个百分点;各类用地出让金达51.91亿元,同比下降30.09%。 2024年10月,遵义成交楼面均价为850元/㎡,环比上涨46.05%,同比上涨121.35%;平均溢价率为22.15%,较去年同期增长22.14个百分点;各类用地出让金达18.94亿元,环比增长628.47%,同比增长146.68%。 2024年1-10月遵义市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月遵义市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月遵义市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,遵义共推出住宅用地规划建筑面积360.33万㎡,同比下降26.1%;成交规划建筑面积196万㎡,同比下降44.01%。 2024年10月,遵义共推出住宅用地规划建筑面积150.2万㎡,同比增长12.6%;成交规划建筑面积83.76万㎡,同比增长107.69%。 2021年11月-2024年10月遵义市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月遵义市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月遵义市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月遵义市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月遵义市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月遵义市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月遵义市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月遵义市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月遵义市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月遵义市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月遵义市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)遵义市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)遵义市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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