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济南房地产市场周报 2024年第44周（10.28-11.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月28日-11月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16353元/㎡，环比上升15.1%，同比上升10.3%；成交面积为16.52万㎡，环比下降16.6%，同比上升100.9%。 2024年10月28日-11月3日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年10月28日-11月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、槐荫区、历下区，成交面积分别为3.95万㎡、3.60万㎡、2.42万㎡。 济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月28日-11月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.64万㎡，环比下降25.8%；2024年1月1日-11月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积441.15万㎡，同比下降37.2%。2024年10月28日-11月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市224套，环比下降21.4%；2024年1月1日-11月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市33658套，同比下降39%。 2024年10月28日-11月3日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年10月28日-11月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在历城区、高新区、槐荫区，供应面积分别为2.48万㎡、0.16万㎡、0.00万㎡。 济南市写字楼供求价走势 2024年10月28日-11月3日，济南市写字楼成交均价为11166元/㎡，环比上涨18.7%，同比上涨17.6%，成交1.02万㎡。 济南市商业用房供求价走势 2024年10月28日-11月3日济南市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月28日-11月3日济南市新房项目成交面积TOP10（㎡） 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS