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南京房地产市场周报 2024年第44周（10.28-11.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月28日-11月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为33459元/㎡，环比上升3.7%，同比下降2.7%；成交面积为11.05万㎡，环比上升12.5%，同比上升11.7%。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月28日-11月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.8万㎡，环比下降45.8%；2024年1月1日-11月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积195.59万㎡，同比下降26.3%。2024年10月28日-11月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市166套，环比下降54.1%；2024年1月1日-11月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15142套，同比下降31%。 南京市写字楼供求价走势 2024年10月28日-11月3日，南京市写字楼成交均价为27095元/㎡，环比上涨7%，同比上涨7.9%，成交0.44万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年10月28日-11月3日，南京市商业用房成交均价为77020元/㎡，环比上涨62.7%，同比上涨133.5%，成交1.09万㎡。 2024年10月28日-11月3日南京市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月28日-11月3日南京市新房项目成交面积TOP10（㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS