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广州房地产市场周报 2024年第44周(10.28-11.03) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年10月28日-11月3日,广州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为33592元/㎡,环比上升0.7%,同比下降15.4%;成交面积为27.12万㎡,环比下降6.3%,同比上升43.9%。 2024年10月28日-11月3日广州市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年10月28日-11月3日,广州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在番禺区、增城区、白云区,成交面积分别为4.43万㎡、4.13万㎡、3.53万㎡。 广州市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年10月28日-11月3日,广州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积8.34万㎡,环比下降11.3%;2024年1月1日-11月3日,广州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积460.13万㎡,同比增长9.3%。2024年10月28日-11月3日,广州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市619套,环比下降18.8%;2024年1月1日-11月3日,广州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市40096套,同比增长4.6%。 2024年10月28日-11月3日广州市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年10月28日-11月3日,广州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在花都区、南沙区、增城区,供应面积分别为5.87万㎡、2.37万㎡、0.09万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2024年10月28日-11月3日,广州市写字楼成交均价为29389元/㎡,环比下降10.4%,同比下降27.3%,成交2.51万㎡,新批上市2.68万㎡,市场供过于求。 广州市商业用房供求价走势 2024年10月28日-11月3日广州市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年10月28日-11月3日广州市新房项目成交面积TOP10(㎡) 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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