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杭州房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2024年9月杭州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，杭州商品房销售面积为700.2万㎡，同比下降34.8%；杭州商品房销售额为2032.3亿元，同比下降39.9%。 2024年9月，杭州商品房销售面积为82.0万㎡，同比下降22.6%，环比增长21.9%；全国商品房销售额为9156.6亿元，同比下降16.1%，环比增长43.2%。 2014年11月-2024年9月杭州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，杭州房屋新开工面积为998.08万㎡，同比下降33.96%；房屋施工面积为13181.8万㎡，同比下降1.88%；全国房屋竣工36815.56万㎡，同比下降24.41%。 2024年9月，杭州房屋新开工面积为155.12万㎡，同比下降45.92%，环比下降3.08%；房屋竣工60.85万㎡，同比下降60.86%，环比下降26.47%。 2014年11月-2024年9月杭州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，杭州房地产开发投资额为3278.47亿元，同比增长1.90%。 2024年9月，杭州房地产开发投资额为433亿元，同比增长5.05%。 2018年-2024年杭州新建住宅价格1-10月累计涨幅走势 2024年1-10月，杭州新建住宅价格累计上涨3.40%，涨幅较去年同期扩大3.30个百分点。 2019年11月-2024年10月杭州新建住宅均价及环比变化 2024年10月，杭州新建住宅均价30515元/㎡，环比上涨0.41%，涨幅较上个月扩大0.14个百分点；同比上涨3.42%，涨幅较去年同期扩大3.11个百分点。 2024年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,上城区、滨江区、拱墅区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有萧山区、钱塘区、临平区等，同比分别上涨10.9%、9.8%、5.9%；成交均价同比下跌的区域有上城区、西湖区、拱墅区等，同比分别下跌18.1%、12.3%、6.7%。 2018年-2024年杭州二手住宅价格1-10月累计涨幅走势 2014年11月-2024年10月杭州二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年杭州商品住宅1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月杭州商品住宅月度成交面积走势 2024年1-10月杭州商品住宅分区域成交套数情况 杭州新房成交面积段对比 杭州新房成交总价段对比 杭州新房成交单价段对比 杭州新房成交户型对比 2024年10月杭州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月杭州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月杭州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年11月-2024年10月杭州新开盘套数及去化率走势 2024年10月杭州市商品住宅新开盘情况 2024年(1-10月)杭州企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)杭州企业成交面积排行榜 2024年10月杭州企业成交金额排行榜 2024年10月杭州企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 建发云湖之城项目沙盘图 建发云湖之城项目基本信息 2023年10月-2024年10月建发云湖之城成交量价走势 建发云湖之城分户型成交情况 滨运锦绣里项目沙盘图 滨运锦绣里项目基本信息 2023年10月-2024年10月滨运锦绣里成交量价走势 滨运锦绣里分户型成交情况 潮语鸣翠轩项目沙盘图 潮语鸣翠轩项目基本信息 2023年10月-2024年10月潮语鸣翠轩成交量价走势 潮语鸣翠轩分户型成交情况 2022年11月-2024年10月杭州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年杭州市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月杭州市商业月度成交面积走势 2024年1-10月杭州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年杭州市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月杭州市商业新批上市面积走势 2024年1-10月杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月杭州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年杭州市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月杭州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月杭州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年杭州市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月杭州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月杭州土地市场推出情况 2024年1-10月杭州土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月杭州各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月杭州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月杭州各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月杭州住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月杭州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月杭州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月杭州各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月杭州商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月杭州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月杭州各区县商办用地供求情况 2024年1-10月杭州各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月杭州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月杭州住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月杭州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月杭州商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月杭州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS