柳州土地市场月报2024年07月-快报

  • 时间2024-08-01
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  • [摘要] 2024年1-7月柳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积149.95万㎡,同比下降71.51%;成交144.86万㎡,同比下降73.85%。其中住宅用地成交47.44万㎡,同比下滑82.71%,商办用地成交0.41万㎡,跌幅达98.46%。工业用地成为主要供应类型,占比超九成。价格方面,全市成交楼面均价1554元/㎡,同比上涨43.94%,但住宅用地楼面价达4082元/㎡,涨幅153.9%。城中区表现突出,住宅用地楼面价4189元/㎡,同比上涨197%。商办用地中五星街华侨大厦南侧地块以15228元/㎡的楼面价和106.7%的溢价率成为亮点。土地出让金总额22.51亿元,同比下降62.64%。企业拿地方面,柳州市祥源领地地产投资有限公司以18.16亿元总价位居榜首,主要竞得沿江路东侧系列地块。7月单月市场波动显著,成交楼面价环比下跌67.13%至106元/㎡,工业用地占比达八成以上。总体来看,柳州土地市场结构性分化明显,核心区域优质地块仍保持较高溢价能力,但整体市场活跃度较去年同期明显减弱。

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柳州土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月柳州市土地市场推出情况 2024年1-7月柳州市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月柳州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,柳州共推出各类用地规划建筑面积149.95万㎡,同比下降71.51%;成交规划建筑面积144.86万㎡,同比下降73.85%。 2024年7月,柳州共推出各类用地规划建筑面积18.41万㎡,同比增长630.14%;成交规划建筑面积28.84万㎡,同比下降91.81%。 2021年8月-2024年7月柳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,柳州成交楼面均价为1554元/㎡,同比上涨43.94%;平均溢价率为1.49%,较去年同期增长0.86个百分点;各类用地出让金达22.51亿元,同比下降62.64%。 2024年7月,柳州成交楼面均价为106元/㎡,环比下跌67.13%,同比下跌93.06%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.3亿元,环比下降45.58%,同比下降99.44%。 2024年1-7月柳州市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月柳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月柳州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,柳州共推出住宅用地规划建筑面积4.52万㎡,同比下降98.29%;成交规划建筑面积47.44万㎡,同比下降82.71%。 2021年8月-2024年7月柳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月柳州市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月柳州市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月柳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月柳州市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月柳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月柳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月柳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月柳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月柳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月柳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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