厦门土地市场月报2024年03月
- 时间2024-04-01
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[摘要] 2024年3月厦门土地市场呈现显著增长态势。各类用地方面,1-3月全市推出规划建筑面积460.11万㎡,同比增长37.36%;成交344.28万㎡,同比增长20.03%。其中3月单月推出量达159.16万㎡(同比+244.62%),成交量204.3万㎡(同比+281.62%)。土地价格大幅上涨,1-3月成交楼面均价1512元/㎡(同比+355.57%),3月单月均价2386元/㎡(环比+1092.66%)。住宅用地表现突出,1-3月推出及成交面积均为12.04万㎡(同比+272.62%),3月楼面均价达38303元/㎡,溢价率25.27%,出让金46.1亿元。思明区将军祠地块成为双料地王,成交总价32.1亿元、楼面价56786元/㎡(溢价率40.8%),由厦门国贸竞得。企业拿地方面,国贸地产和建发房产分别以32.1亿元和14亿元位列金额榜前两位。工业用地成交量占比最大,11宗地成交444.16万㎡,但楼面均价仅143元/㎡。区域市场分化明显,思明区住宅楼面价高达56786元/㎡,而翔安区工业用地均价仅135-2842元/㎡。整体土地出让金同比增长446.81%至52.05亿元,反映市场热度显著回升。
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厦门土地市场月报 2024年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-3月厦门市土地市场推出情况 2024年1-3月厦门市土地市场成交情况 2021年4月-2024年3月厦门市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-3月,厦门共推出各类用地规划建筑面积460.11万㎡,同比增长37.36%;成交规划建筑面积344.28万㎡,同比增长20.03%。 2024年3月,厦门共推出各类用地规划建筑面积159.16万㎡,同比增长244.62%;成交规划建筑面积204.3万㎡,同比增长281.62%。 2021年4月-2024年3月厦门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月,厦门成交楼面均价为1512元/㎡,同比上涨355.57%;平均溢价率为21.79%;各类用地出让金达52.05亿元,同比增长446.81%。 2024年3月,厦门成交楼面均价为2386元/㎡,环比上涨1092.66%,同比上涨92.45%;平均溢价率为23.58%;各类用地出让金达48.74亿元,环比增长2141.77%,同比增长634.42%。 2024年1-3月厦门市各区县各类用地供求情况 2021年4月-2024年3月厦门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年4月-2024年3月厦门市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-3月,厦门共推出住宅用地规划建筑面积12.04万㎡,同比增长272.62%;成交规划建筑面积12.04万㎡。 2024年3月,厦门共推出住宅用地规划建筑面积12.04万㎡,同比增长272.62%;成交规划建筑面积12.04万㎡。 2021年4月-2024年3月厦门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月厦门市各区县住宅用地供求情况 2021年4月-2024年3月厦门市商办用地推出与成交同比走势 2021年4月-2024年3月厦门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月厦门市各区县商办用地供求情况 2024年1-3月厦门市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月厦门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月厦门市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月厦门市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-3月厦门市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月厦门市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-3月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-3月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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