清远土地市场月报2024年01月

  • 时间2024-02-05
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  • [摘要] 2024年1月清远市土地市场整体表现呈现分化态势。各类用地总成交量为8宗,同比下降20%,规划建筑面积11.23万平方米,同比大幅下降70.9%,但楼面均价达到800元/平方米,同比上涨196.1%。商办用地成为市场亮点,成交宗数同比激增400%至5宗,规划建筑面积4.43万平方米(同比+318.8%),楼面均价1624元/平方米(同比+177.3%)。工业用地则表现低迷,成交宗数和面积分别下降66.7%和81.9%。从区域看,清城区是主要交易区域,楼面均价同比上涨374%至811元/平方米。企业方面,清远长隆投资有限公司以6宗地、15.11万平方米拿地面积和1.22亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是,清远百嘉科技创新园以4972元/平方米的成交楼面价成为当月单价地王,而总价地王则由清远长隆投资有限公司以5800万元竞得的零售商业用地获得。整体土地市场呈现"量缩价涨"特征,商办用地成为主要支撑,但所有成交地块均以底价成交,溢价率为零。

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清远土地市场月报 2024年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1月清远市土地市场推出情况 2024年1月清远市土地市场成交情况 2021年2月-2024年1月清远市各类用地推出与成交同比走势 2024年1月,清远共推出各类用地规划建筑面积11.23万㎡,同比下降70.85%;成交规划建筑面积20.49万㎡,同比下降89.5%。 2021年2月-2024年1月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月,清远成交楼面均价为811元/㎡,同比上涨338.63%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.12个百分点;各类用地出让金达1.66亿元,同比下降53.95%。 2024年1月清远市各区县各类用地供求情况 2021年2月-2024年1月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年2月-2024年1月清远市住宅用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月清远市各区县住宅用地供求情况 2021年2月-2024年1月清远市商办用地推出与成交同比走势 2021年2月-2024年1月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1月清远市各区县商办用地供求情况 2024年1月清远市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1月清远市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1月清远市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1月清远市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1月清远市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1月清远市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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