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中指300城土地市场月报 2025年11月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出26.2亿，同比-13.0%，成交18.9亿，同比-11.4%；

2025年11月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出5.7亿，同比-16.5%，成交2.0亿，同比-32.6%；

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-11月成交楼面价各类用地楼面价：1319.0元/平米，同比3.3%；

2025年11月成交楼面价各类用地楼面价：1669.0元/平米，同比-9.5%；

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积261793.2万㎡，同比下降13.01%;成交规划建筑面积188865.74万㎡，同比下降11.39%。

2025年11月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积56714.32万㎡，同比下降16.52%;成交规划建筑面积20031.36万㎡，同比下降32.56%。

2022年12月-2025年11月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,中指300城成交楼面均价为1319元/㎡，同比上涨3.29%;平均溢价率为5.64%，较去年同期增长1.87个百分点;各类用地出让金达24991.04亿元，同比下降8.48%。

2025年11月,中指300城成交楼面均价为1669元/㎡,同比下跌9.54%;平均溢价率为3.37%,较去年同期下降1.35个百分点;各类用地出让金达3371.26亿元,同比下降38.54%。

2022年12月-2025年11月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积67466.71万㎡，同比下降18.12%;成交规划建筑面积42320.89万㎡，同比下降15.83%。

2025年11月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积20920.4万㎡，同比下降14.31%;成交规划建筑面积6928.84万㎡，同比下降35.89%。

2022年12月-2025年11月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-11月,共流拍地块1539宗,流拍率为17.74%,较去年同期下降11.08个百分点；

2025年11月,共流拍地块40宗,流拍率为3.65%,较上月下降14.98个百分点。

2022年12月-2025年11月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,中指300城成交楼面均价为4190元/㎡，同比上涨11.64%;平均溢价率为7.02%，较去年同期增长2.87个百分点;住宅用地出让金达17733.13亿元，同比下降6.03%。

2025年11月,中指300城成交楼面均价为3505元/㎡,同比下跌11.33%;平均溢价率为2.63%,较去年同期下降2.22个百分点;住宅用地出让金达2428.61亿元,同比下降43.15%。

2025年(1-11月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年11月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年12月-2025年11月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年12月-2025年11月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年12月-2025年11月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年12月-2025年11月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年12月-2025年11月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年12月-2025年11月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-11月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年12月-2025年11月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年11月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年11月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年11月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年11月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年11月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年11月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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