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资本圈 | 金融街拟发175亿公司债及50亿CMBS 五矿地产获9.7亿港元融资
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5月保租房公募REITs取得突破性进展,5城集中土拍涉租赁用地 | 住房租赁市场月报
中指云网讯： 2022年以来,全国各地加速推进保障性租赁住房发展,从中央到地方各级政府持续出台相关支持政策,众多企业开始加快布局,住房租赁市场关注度明显提升。中指研究院将持续跟进住房租赁市场相关动态,定期发布住房租赁市场月报,为市场参与者提供更多信息与数据支持。 摘要 政策动向: 中央层面 ,证监会、国家发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》,推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展;财政部、住建部下达2022年中央财政城镇保障性安居工程补助资金,其中224.1亿元用于租赁住房保障。 地方层面 ,地方推动保租房筹建步伐进一步加快,长沙开展盘活存量房供作租赁住房试点,东莞、珠海、荆州等地发布保租房筹集计划,北京、石家庄、呼和浩特等地明确住房租赁市场监管与行业规范。 土地情报: 5月,8城进行土地集中供应出让,其中广州、苏州、福州、济南、厦门等5个城市涉及租赁用地成交,租赁住房规划建筑面积24.7万平方米。 企业动态: 首批两个保障性租赁住房REITs项目(来自厦门安居集团、深圳市人才安居集团)向交易所正式申报,保租房公募RE
来源: 中指研究院
4月全国首个保租房REITs项目申报,3城集中土拍涉租赁用地
中指云网讯： 近年来,"坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设"成为我国住房市场发展的重点内容。随着"租购并举"住房制度的持续建设,我国住房租赁市场的发展不断提速,"十四五"时期40个重点城市计划筹集保障性租赁住房650万套,越来越多的企业开始关注并布局住房租赁领域。5月11日,长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,盘活存量住房,激活增量需求,为实现"租购并举"给出了"长沙方案"。中指研究院将持续跟进住房租赁市场相关动态,定期发布住房租赁市场月报,为市场参与者提供更多信息与数据支持。 摘要 政策动向:中央层面, 国务院发文提出多措并举进一步释放消费潜力、促进消费持续恢复, 首次将租赁住房纳入公共消费范畴 ,重点强调完善长租房政策,扩大保租房供给;国家发改委等17部门联合发文,提出开展青年发展型城市建设试点,强调着力优化保障青年基本住房需求。 地方层面 ,保租房是当前地方重点推动的领域,其中编制保租房筹集计划、加大政策支持力度、制定市场监管与行业规范等成为地方政策落实重点。 土地情报: 4月,7城进行批次土地集中供应出让, 深圳、杭州、宁波涉租
来源: 中指研究院
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