政策解读

点击试用中指数据库，获取更多城市地产数据

8月6日，广州市住房和城乡建设局发布公告，对《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》公开征求意见。征求意见稿对配售型保障房的申请门槛、定价、销售方式、退出机制等方面进行了明确，为后续广州市配售型保障房上市销售提供政策依据。

近期，广州市在配售型保障房领域持续发力。2024年，广州市计划筹建配售型保障性住房1万套。7月10日，广州安居集团举行广州市2024年保障性住房项目集中开工活动，另外还有数个存量转化项目待售，预计首批房源将在下半年推出。

中指研究院认为，此次管理办法征求意见，为后续配售型保障性住房的销售和管理提供政策依据，配售型保障房的申购有望加速推进。《办法》中明确申请人的申请门槛、退出机制等，能更具针对性的解决新市民、引进人才等群体的住房问题，优先满足住房困难群体的需求，并确保保障性住房封闭管理。另外，《办法》中提及配售型保障性单套面积原则上控制在90平方米以下、选址按照职住平衡原则，优先选址交通便利区域，有助于为申购群体提供更好的住房保障。